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房地产沙盘模型怎么看

发布时间:2019-10-15

    房地产沙盘模型怎么看
    1.应该注意看沙盘上是否有刻度
    沙盘的规模大小,除了决定沙盘是否根据实际的规划尺度而定外,还可以与实际规模的大小成正比,例如建筑物之间的空间、空地和建筑物的方向。"在许多情况下,沙盘中建筑物的间距以及建筑物与建筑物、道路和道路之间的距离并不十分准确。这会产生视觉错觉,所以买家应仔细查询住宅面积、总建筑面积、体积比率、楼宇间距等资料,例如住宅面积、总建筑面积、体积比率、楼宇间的空间等。并结合沙盘规划,做到心中有数。
    2.看绿地和内部交通是否符合实际情况。
    买家必须询问沙盘上的绿色建筑是否符合实际情况。该地区的交通分为两类:乘用车改道和乘用车混合。买家应询问社区的交通有哪些措施,以及如何规划该地区的车铺和人流。
    3.整体规划。
    沙盘是社区的缩影,在沙盘中,社区的密度是否过大,建筑与景观的结合等等,这些都对未来的生活质量有很大的影响。上士成立沙盘生产公司,提醒购房者应仔细询问购房顾问在沙盘中已有哪些建筑和设施?你在计划什么?全面了解社区的整体模式,对大厦数目及楼层的选择至为重要。
    人物如何精确制作
    小比例的模型(比例为1:500):
    我们可以用苋蒿种子、棕树针叶或者小的销钉来表现人物。
    用纸和大头针制成人形(比例为1:200和1:100):
    用带有颜色或者花纹的纸剪切出不规则的小纸片,将它弄皱,然后用透明的白色或者黑色的大头针传过去。
    用硬泡棉制成的人形(比例为1:200和1:100):
    它如同纸人一样,能够快捷、简单地制作完成。将硬泡棉切成厚1mm,宽1-2cm的长条,然后将它分成若干个小正方片,用大头针纵向穿过去。用一把细剪刀剪出人形的轮廓。
    用木头切片制成的人物(比例为1:100到1::50):

    先找出合适的图像,将其缩小到符合模型的比例,将简化后的轮廓转印到一个方木上面,然后将人物轮廓外的外框切掉。再从木质轮廓上切下所需要的人物。

沙盘模型

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